1975〜1985年築, 専有面積49.95㎡〜69.95㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+18.6%
江戸川区
61.4万円/㎡
前年比+8.1%
ダイアパレス中葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 59.95㎡の場合
相場
3,277万円
54.7万円/㎡
1,859
2,805
3,750
4,696
AI査定結果
推定相場価格
3,277万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,750万円
46.8万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレス中葛西
2,780万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 59.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,780万円 | 46.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,780万円 | 46.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 2,899万円 | 48.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,899万円 | 48.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,999万円 | 50.0万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 2,999万円 | 50.0万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 53.0万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 54.7万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/11 | 3,180万円 | 53.0万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ダイアパレス中葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/30 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、江戸川区では8.1%上昇しています。